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[装修知识] 老房翻新有哪些改造的注意事项?

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[LV.7]常住居民III

发表于 2018-1-14 09:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一些老房子有年纪了老房子,少则5-10年,多则十几年或者是几十年上百年。陈旧的装修底层,想要老房翻新,可不是一件简单容易的事,也有许多地方需要我们注意的。老房翻新不同于新房装修,存在着原有基础上的装修拆除,再进行结构改造,还有墙面处理、水电路改造等等。

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老房翻新装修注意事项一:卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动就会影响卫生间的楼板结构,甚至还会导致楼下一层的住户使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

老房翻新装修注意事项二:重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。无论是否重新做防水,都必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。

老房翻新装修注意事项三:改造砖混老房要谨慎

砸墙往往是老房改造中不可避免的项目,但做这些改拆项目的时候一定要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

老房翻新装修注意事项四:承重墙不能乱动

由于不满意之前的布局构造,于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造,但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的,比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别,通常24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,如外墙、和邻居共用的墙等,也都是承重墙。

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老房翻新装修注意事项五:卫浴拆除要敲砖

如果你打算将洗手间重新做的话,那最好是要将地砖敲掉重做,但在这个拆除过程中,我们不要破坏原本的防水层,但在敲完砖以后最好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水,以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖,我们要小心,慢慢的敲,一定要摸清电线和水管的走向,这样可以避免损坏电线与水管。

老房翻新装修注意事项六:地面拆除要彻底

如果地面你也要拆除改造过的话,那就不仅要将表层的地砖敲掉,还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎,同时必须保证拆除完全,地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时,要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。


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