永川便宜的房子有哪些？
最近又到了一年一度的年中大促，永川又冒出来一批超低价楼盘。
单价低，门槛低，压力小，对于刚需们极具吸引力。
但是，盲目上车不可取！
尤其是刚需上车一些低价盘，一定要谨慎，低价楼盘的坑太多了，买之前一定要全面了解清楚。
今天就给大家讲一下永川这几个低价楼盘，为什么这么便宜？到底能不能买？
城南万为·金麟府：高层价格3780-4000元/㎡。
金麟府项目位于永川一环路探花公园旁，目前已开出4栋高层，前面有2栋高层已交房，近期高层4号楼也即将迎来交付。
目前项目主要在售5#楼，三梯六户，建面79、89、111㎡的三房和四房户型，4#楼还有少量房源，价格3780-4000元/㎡，现在项目可以做低首付，最低3千起。
项目优势：价格实惠，适合刚需，对面就是公园，自带了大型独立商业和幼儿园，龙湖物业。
项目缺点：位置比较偏僻，一环路旁噪音影响大，商业和幼儿园等配套还要等待。
城南凰城御府：现房高层价格3800-3950元/㎡。
黄瓜山下的利安·凰城御府，大部分永川人都是非常熟悉的了，项目开盘多年，前期又有凰城华府打下的良好口碑，销售情况一直都比较好。
现在项目已进入收官阶段，只剩下部分高层在卖，值得一提的是，全是现房。
凰城御府主打低首付，最近突然又火起来，是因为近期推出特价房，单价只要3000多就能买到大社区的现房，主打的就是一个高性价比。
项目优势：成熟大社区，环境好，小区内部配套完善，共享书吧、全景游泳池等，实景现房，看得见摸得着，买得放心。
项目缺点：位置来讲不在城中芯，离商圈(万达广场）也还有一定距离。
老城星光森林：现房小高层价格3760-3900元/㎡。
项目位于茶山脚下，植物园旁，有小洋楼和洋房两种物业形态，小洋楼建面92－100平米，洋房101－110平米，现房销售，低总价、低首付。
项目优势：现房，老城低密小区，价格便宜，首付低。
项目缺点：外部环境较差，高铁铁路穿过小区，有影响。
老城南方怡苑：高层价格3700-3900元/㎡。
项目位于永川南大街小桥子 ，附近有渝西广场、中央大街、永川客运中心、永川汽车25队、永川中医院等，项目自带约万方街区商业。
楼盘体量不大，由2栋高层及4栋洋房组成，在售高层69-117㎡，多种户型。
项目优势：价格便宜，生活氛围浓郁，户型可选择性广。
项目缺点：体量小，没有什么内部配套且小区绿化少，与马路距离近。
写在最后：
最后，关于低价盘，并不是绝对不能买，而是要根据自己的情况来做选择！
如果是刚需自住，预算实在不够，能接受项目本身存在的一些硬伤，有些低价楼盘也是可以买的，适合过渡。
但需要注意的一点，就是安全性，优先考虑现房或者准现房。
发表于 2023-6-26 15:02
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