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[LV.8]以坛为家I

发表于 2020-3-29 09:00 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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没买房的恭喜了!曹德旺、马云早已言明,开发商担心的还是发生了

一盏灯语
2020-03-29

2020年的这场黑天鹅事件,大家希望早点结束,现在很多企业都在陆续复工了,但不能全面复工对于企业来说是一种压力,对于打工者来说不能赚钱的日子是非常“痛苦”的,毕竟很多人背负着房租、房贷、车贷等各种生活开支。

随着中国经济的发展,很多人都想在大城市买房居住。但是高额的房价,让很多人望而止步。特别是对于刚毕业的年轻人,刚刚走出校园的大门就要背负上千元的房租,就像帮房东还房贷,住了几年,却在大城市无法生根发芽。

现在房地产市场的总体走向可以说是趋于平稳的,表现在多个方面,不仅仅是房价平稳,更主要是指开发投资趋稳、买房信心趋稳等方面。

自从“房住不炒”的政策主线出台,房贷利率上调、地产融资收紧等措施相继响应。与之伴随的是,地产商的日子并不好过,有的开始打折促销,有的提供直降几十万的“特价房”。对于还没买房的刚需族而言,是件值得恭喜的事,至少看到了一丝曙光,今后买房不再像以前那么难了。

不仅如此,房地产还迎来了最大的“利空”——就在今年,我国的出生人口出现了断崖式下跌:

2019年全年出生人口1465万人,人口出生率为10.48‰,人口自然增长率为3.34‰。

而2018年全年出生人口1523万人,人口出生率为10.94‰,人口自然增长率为3.81‰。

值得注意的是,2018年人口出生率为1952年以来历史新低,2019年人口的自然增长率继续下跌,再度“触底”。


全面放开了二胎政策,为何出生人口不增反降了呢?、高房价阻碍了年轻人结婚生子的脚步。、年轻人的婚姻观、生育观发生了变化。

不结婚、不要孩子,也就买房子了,这就是开发商最担心的事情——房子没人买了。

而且越来越多的独生子女,长大以后完全不愁房子居住的问题。有爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈基本上都有房产,未来的人们根本不愁房子问题,而且甚至会有一家有好几套房子的情况。


互联网大佬马云在中国甚至全世界可谓是家喻户晓,他是个眼光十分长远的人,曾经在接受采访的时候就预言了未来“房价如葱”的言论。

其实这一点,“玻璃大王”曹德旺早已言明。他直言不讳,认为未来的房子“租不出去、卖不掉”,多次劝自己的亲妹妹把自己手上多余的房产趁早卖掉,因为有钱买房子的人早已买了多套房子,而没钱买房的人将来也不会买,到时候房子又要卖给谁呢?未来租不出去又卖不掉,还要多交不少管理费,实在不划算。


一直以来,房子其实并非真正的稀缺,而是投资需求增加导致房子稀缺的假象。

从目前来看,销量萎缩、打折促销、库存增加这些迹象,让刚需族似乎看到了希望,至少离买得起房的愿望比以前更近一步了。未来房价走势大局已定,没买房的恭喜了!

你对“没买房的恭喜了!
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[LV.8]以坛为家I

 楼主| 发表于 2020-3-29 09:30 手机频道 | 显示全部楼层
大家都来发表一下自己在炒房路上的经验吧,说说自己是怎么把手里二十年前几万的房产在2010年左右卖到几十万的。又如何在15年大量入手二十万左右的房产,到现在基本不能保本脱手的。分享即是美德分享即是愉悦。
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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-3-29 12:01 手机频道 | 显示全部楼层
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