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[永川杂谈] 为啥小区大修基金基本不用业主同意了

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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 15:23 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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当动用小区大修基金,让我感觉小区业主越来越被当成透明人了,大修基金有两种,一种是经过业主同意,另一种走应急程序,不需经过业主同意……,大修基金是业主上交的,当动用时应该让业主知道,但是事实是越来越多大修基金被动用业主们不知,完全跳过业主了,这业主权利完全当成摆设了,业主大会完全可有可无了,这还是业主们上交的资金吗?钻空子走应急程序这样好吗?但唯一感到奇怪的是这审核也太不严了,难道他们说什么就是什么就能通过,就可以把钱划到他们帐上了,哪这大修基金也太好用了吧
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[LV.8]以坛为家I

发表于 2020-8-1 16:00 手机频道 | 显示全部楼层
哪一个小区?你说清楚。
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2020-8-1 16:08 手机频道 | 显示全部楼层
15320250100 发表于 2020-8-1 16:00
哪一个小区?你说清楚。

去看看时代国际突然公示动用大修基金,荷塘月色曾作假动用过,反正小区问题是很多的,感觉大修基金没啥保障一样
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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 16:32 手机频道 | 显示全部楼层
一看就是我们小区时代国际
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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 17:54 手机频道 | 显示全部楼层
花枯石烂 发表于 2020-8-1 16:08
去看看时代国际突然公示动用大修基金,荷塘月色曾作假动用过,反正小区问题是很多的,感觉大修基金没啥保 ...

森望艳澜湖也是
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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 17:57 手机频道 | 显示全部楼层

一样的还有很多小区
20200801_752859_1596275866614.jpg
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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 18:13 手机频道 | 显示全部楼层
时代国际
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该用户从未签到

发表于 2020-8-1 18:35 手机频道 | 显示全部楼层
后门
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2020-8-1 18:52 手机频道 | 显示全部楼层
凉开开 发表于 2020-8-1 17:57
一样的还有很多小区

查询一下消防维保记录,产品和系统啥时候出现的故障,分别是哪些部位,什么原因?这些在维保记录里面应该有,没有就是管理不到位,管理负责任。想法报警系统不是纸糊的,没那么容易损坏,大多只需要维护调试就可以,少量损坏包括在日常维护保养费用里的。随意使大修基金,维修方案不比和报价不公开详细清单和范围,报价单位指定的唯一,招标过程暗箱都是严重违规的。还有一个不明白的,大修基金是小区业主共同集资,共同管理和使用,资金代管是在建委物管科,社区既不是业主又不是基金管理人,如何能主持招标和使用?
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2020-8-1 19:11 手机频道 | 显示全部楼层
这年头物管公司吃皮吃安逸
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