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[土地交易] 土拍风云!今日永川两宗地块成交,一宗地块提前终止出让

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签到天数: 295 天

[LV.8]以坛为家I

发表于 2021-9-24 15:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

NO.1|壹

神女湖宗地因故下架

猝不及防!永川区公共资源交易网公告显示,永川第二批集中供地,即将交易的神女湖地块,终止出让!

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根据公告,永川区新城C22-1-1/02地块国有建设用地使用权,因地块产业涉及调整,终止公开出让,公开出让时间另行函告。

值得一提的是,此地块也是本次集中供地唯一一宗位于永川城区的宅地,在9月23日交易报名即将截至的前一天,宣告终止出让,也标志着永川城区本次拍卖将无地块成交


永川区新城C22-1-1/02

地块详情

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该宗土地位于新城神女湖区域,建设用地总面积91990平方米(折合138亩),计容建筑面积≤165582平方米,容积率≤1.8,建筑限高≤54米。土地出让综合价金起始价为41396万元,最高限价47605万元,假如不溢价的情况下,初始楼面价约为2500元/m2,如果以最高溢价拿地,楼面价为2875元/m2。

NO.2|贰

两宗宅地成功交易

除上宗地块之外,本次集中供地永川区何埂镇、三教镇两宗地成交功出让。

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宗地一

永川区何埂镇中心街原粮站地块

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宗地基本情况

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图片源于永川区公共资源交易网

该宗土地位于何埂镇中心街原粮站地块,建设用地总面积6675平方米(折合10亩),总计容建筑面积≤13350平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤60米。出让年限居住50年、商业40年。

成交情况

成交价格:908万元

成交方式:挂牌

竞得方:重庆市正诺信房地产开发有限公司

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宗地二

永川区三教镇三川路北侧A03-02/01地块

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宗地基本情况

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图片源于永川区公共资源交易网

该宗土地位于三教镇三川路北侧,规划用地性质为住商混合用地(R2B1),建设用地总面积2914平方米(约4.4亩),总计容建筑面积≤7285平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤60米。

成交情况

成交价格:438万元

成交方式:拍卖

竞得方:重庆市江腾房地产开发有限公司



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该用户从未签到

发表于 2021-9-24 15:47 手机频道 | 显示全部楼层
另有他用
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发表于 2021-9-24 16:46 手机频道 | 显示全部楼层
主要是卖不掉了
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签到天数: 1413 天

[LV.10]以坛为家III

发表于 2021-9-24 16:56 手机频道 | 显示全部楼层
等到起高价
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发表于 2021-9-24 17:11 手机频道 | 显示全部楼层
开发商以炒地为己任,还是国家出手才能压下来。必须自有资金买地,现在房价高已饱和,卖不掉就没钱,那里还有多少钱来买地?
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发表于 2021-9-24 18:14 手机频道 | 显示全部楼层
现在的房子供大于求,永川房子基本上买过手就亏
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发表于 2021-9-24 18:52 手机频道 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-24 19:45 手机频道 | 显示全部楼层
要变天了
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签到天数: 1740 天

[LV.Master]伴坛终老

发表于 2021-9-24 20:02 手机频道 | 显示全部楼层
物尽其用。。
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发表于 2021-9-25 09:34 手机频道 | 显示全部楼层
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