本帖最后由 茶小房 于 2023-1-5 11:27 编辑
2023年1月1日 重庆市住房和城乡建设委员会 发布公告 2023年重庆房产税的税线 提高到建面28566元/平
细数这几年，重庆房价一直上涨，房产税标准也一直上涨（统计口径都是建面）： 2011年为9941元/平 2012年为12152元/平 2013年为12779元/平 2014年为13192元/平 2017年为13941元/平 2018年为15455元/平 2019年：17630元/平方米 2020年：19587元/平方米 2021年：22106元/平方米 2022年为25820元/平方米 2023年为28566元/平方米 这个标准还要考虑增值税，实际征收房产税的单价还要高点，后面会说。
能收到这个房产税通知的，就两种人：
1.一种不是重庆人，没有在重庆交社保，做生意，所谓的重庆三无； 2.另外一种就是有钱人，土豪。所以，收到第二种，这是有钱的证明。
1.独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%； 2.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套，但是这个细则后面有点变化，我还没有落实)以上的普通住房，税率为0.5%。 重庆豪宅税在实际征收时还要考虑扣除增值税部分。 2023年重庆豪宅税起征点在考虑扣除增值税部分后，实际起征点是高于这个28566元/平这个标准的。 另外，精装房的豪宅税标准又要另外算，这两点大家要注意。 1.个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。 2.个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。 3.纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。 4.个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。 就目前来说，对永川楼市不会有什么影响。 因为目前重庆房产税试点区域为主城九区：渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。 而决定房价的还是供需关系，和楼市的大势。 大家对于这次房产税标准提高还有什么问题，可以留言区讨论。 | 
发表于 2023-1-5 11:25
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