算算账！现在买房的话，10年后，房价要涨到多少才到本呢？

摆烂***

又来给咱老百姓算账了，现在买房的话，10年后，房价要涨到多少才不亏呢。
很好计算，买房总共花出去的钱算上利息，到10年后值多少钱，那时候房子高于这个价值就不亏了。
按永川现在新房均价6000一平，120平总价72万，付2成15万，贷款57万，房贷10年总利息13.2万+，大修基金契税按1.8万算，然后10年物管费按2.5*120*12*10算=3.6万。
好了，总的支出就是72+13.2+1.8+3.6=90.6万；
最后还有最开始付的首付契税那些现金存款16.5万，按现在定期算利息有接近5万。
90.6+5=95.6万/120平=7967每平
意味着10年你的房子必须从6000涨到8000一平，才能保本

安***

买房是为了改善生活，又不是炒房为了挣钱，十年后的人民币和十年前是一样的吗？

枫5***

公积金5年内贷款利率2.6%，大额存单定存在小的商业银行超过4%

蓝天***

不贷款，首先你得额外有57万

我爱***

不知道

Ba***

全款就好，不贷款，除非必须买

寂寞***

不要想

紫气东***

不需要了！呵呵

你***

万一跌了呢？

时光***

要想提前消费住，有部份利息啊。