房地产税立法，暂缓！！大家可以放心买房！

永川***

重磅消息

房地产税立法暂缓！

日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布。《规划》明确：增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议！

而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。

房地产税、房产税，一字之差，天差地别

事实上，房产税与房地产税，一字之差，概念天差地别，征收的难度等级更是大相径庭。

按照释义，房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。

而房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地产税，包含房产税、土地增值税、契税等和房地产经济运动一切相关的税种。

不难看出，房地产税，其实是包含房产税的。

为什么，房地产税又搁浅了？

从房地产税的诸多税种，我们也能明显看出它牵涉众多，既要公平又要合理，立法过程必然困难重重。

所以，本次房地产税立法暂缓，我们并不意外。

其次，多位财税领域专家也表示：暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎，但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。

值得一提的是，由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段进一步降低居民税收负担的可能。

最后，需要注意，我们之前经常说的征收房产税，其实在有的城市早有试点，其中就包含了我们重庆。

对于房地产税，你有什么看法？你支持它立法吗？赶紧来讨论下吧！

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