永川三宗宅地挂牌出让，最高起拍楼面价约2833元/㎡！

茶*** · 发表于 2023-11-20 13:58

永川三宗土地即将出让！

近日

重庆市公共资源交易网（永川区）

发布了三宗土地出让公告

一起来看看吧

地块一

永川区新城M38-05/03地块

土地详情：该宗土地位于吉之汇西侧，地块编号为YC2023-XC-M38-05/03，建设用地面积49314平方米（约74亩），规划为二类居住用地，计容建筑面积≤73971平方米，1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，住宅净密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限居住50年、商业40年。

出让起始价：20959万元

出让起始楼面价：约2833元/㎡

地块位置：

地块二

永川区南大街S02-04/02-1地块

土地详情：该宗土地位于森林大道东侧，地块编号为YC2023-TC-S02-04/02-1，建设用地面积24385平方米（约36.58亩），规划为二类居住用地，计容建筑面积≤36577.5平方米，1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，基准建筑限高≤18米，出让年限居住50年、商业40年。

出让起始价：9876万元

出让起始楼面价：约2700元/㎡

地块位置：

地块三

永川区南大街S04/03、S03-06/03、S03-07/03地块

土地详情：该宗土地位于永师路西侧，地块编号为YC2023-TC-S04/03、S03-06/03、S03-07/03，建设用地面积140866平方米（约211.3亩），规划为二类居住用地，计容建筑面积≤211299平方米，1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，基准建筑限高≤24米，出让年限居住50年、商业40年。

出让起始价：57474万元

出让起始楼面价：约2720元/㎡

地块位置：

这三宗地块起拍楼面价都在2700以上，容积率都≤1.5，绿地率都≥30%，容积率很低，绿化率较高，其中两宗地块一个建筑限高18米，一个限高24米，一般我们的楼层高度在3米左右，说明这几宗地块大概率是修建洋房、别墅或者合院之类的，大家认为以后会修什么呢？

来源：永川区公共资源交易中心

拒绝富*** · 发表于 2023-11-20 14:09

2800一平米的土地价，我们买房才5000一平米，开发商还是不黑心。只赚1000一平米

词*** · 发表于 2023-11-20 14:15

好的

幸运*** · 发表于 2023-11-20 15:16

了解

未停止*** · 发表于 2023-11-20 19:24

这些地方都是不好卖的

Miss*** · 发表于 2023-11-20 20:29

越读完，

大男*** · 发表于 2023-11-20 20:33

不好整

*** · 发表于 2023-11-20 21:09

哦哦

男*** · 发表于 2023-11-20 21:49

拒绝富婆聊天发表于 2023-11-20 14:09
2800一平米的土地价，我们买房才5000一平米，开发商还是不黑心。只赚1000一平米

地价成本2700，毛坯建筑成本不低于1700，营销成本，管理成本，融资成本，贷款利息……

我是*** · 发表于 2023-11-20 22:07

路过

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[土地交易] 永川三宗宅地挂牌出让，最高起拍楼面价约2833元/㎡！

永川区新城M38-05/03地块

永川区南大街S02-04/02-1地块

永川区南大街S04/03、S03-06/03、S03-07/03地块