本帖最后由 易房团小乔 于 2023-12-1 09:21 编辑
11月29日，武汉市房地产开发协会微信公众号发文称，武汉市的8个在售楼盘，自愿参加“30天无理由退房”活动。为购房设置一个“冷静期” 注意：类似“30天无理由退房”必须是书面签署
据武汉市房地产开发协会微信发文，参与该活动有8个楼盘。8个楼盘承诺，今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项，且不收取任何违约金。 据悉，这一承诺，是在行业主管部门的指导下，部分诚信经营的名企名盘自愿做出的，目的是为了保障购房人的权益，增强购房信心。 武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”，实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”，在冷静期内，购房者有时间充分考虑房子是否值得购买；在冷静期内，购房者还可以理性衡量自己的收入和支出，是否有能力还月供，避免“断供”情况的发生；在冷静期内，购房者还可以有一定的时间对开发商的品牌、信誉、房子的质量做出考察，这样购房者在冷静期后买房是经过深思熟虑的，也避免了因为冲动消费而造成的损失。 “如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺，相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。”有律师解释道：“因为合同签署后，如果因为购房者自身的原因不想买房了，一般来说，房企有权不退定金。但是，有一点需要特别注意，类似‘30天无理由退房’必须是书面的，必须加盖开发商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是无条件。” 如果永川楼盘也可以“30天无理由退房”，你会下手吗？
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发表于 2023-12-1 09:17
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