求助：现在提前还贷划算吗？

泡椒*** · 发表于 2023-12-21 10:41

背景：1、 2019年房价高位期买的一个二手房，总价54万，加中介费及各种税费手续费差不多56万。
2、当时因为曾经贷款买过房又卖了，这套不能算首套用不了公积金就办的商贷（上浮10%），贷款37万，30年，月还款额从开始的2000出头到现在1800多，今天看了下贷款还有34万多要还。
3、本来想卖了买个大点的房子，但是现在房价跌了，网上同户型的房子三四十几万都有人卖，在能卖出去的前提下至少亏十几万。
所以想要不就商转公（但好像转了也节省不了好多，还担心转了万一以后要换房的话还能公积金贷款不）。
要不就提前还贷，以后不换房就自住，要换就租出去（租金一个月大概1000多点）。
所以现在有点纠结，不晓得提前还贷可行不？
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づ解不*** · 发表于 2023-12-21 11:58

路过

默默*** · 发表于 2023-12-21 12:01

已读

飞*** · 发表于 2023-12-21 12:48

划算

修家电*** · 发表于 2023-12-21 12:49

肯定划算，只不过多交二三个月的利息

黄*** · 发表于 2023-12-21 14:28

已读

周*** · 发表于 2023-12-21 16:34

看自己

何*** · 发表于 2023-12-21 18:51

了解

燕语*** · 发表于 2023-12-21 19:20

划算，感觉现在银行贷款的人都变少了

BB*** · 发表于 2023-12-21 20:45

恼火，怎么算都是亏

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