重新发，上一个贴子没讲明白

好*** · 发表于 2024-6-18 17:41

我是卖房一方。但我买这个房子才几个月，不到两年。买方要房本过了两年才过户。又害怕我在这两年内将房子卖给别人。怕一房多卖。于是要求在房管局做一个房产抵押登记。等时间到了，他去解押，再去过户。
买方在做房屋抵押登记后，付全款给我
这样做。我有什么风险。不太懂房产抵押登记是什么意思。解押又是什么意思

永川*** · 发表于 2024-6-18 21:02

今天全是分分钱

敷衍*** · 发表于 2024-6-18 21:14

应该跟银行贷款差不多，款没有还完，房产证在银行抵押起，卖房的就不可以一房多卖，然后二年后去银行解押，把房产证拿出来。应该是不是没满二年有什么税哦，好像听说过。最好去房管局问清楚

小李子*** · 发表于 2024-6-18 21:23

钱到手没啥风险

燕语*** · 发表于 2024-6-18 21:48

满二唯一吗

好*** · 发表于 2024-6-18 23:27

燕语焉薇发表于 2024-6-18 21:48
满二唯一吗

现在不满二不唯一

熙熙*** · 发表于 2024-6-19 05:09

他应该要付一部分给你吧，要不然两年后房价降得更凶他又反悔了，你啷个办。

小蝶*** · 发表于 2024-6-19 06:42

不懂，路过

爱*** · 发表于 2024-6-19 07:09

这个厉害

坎底下*** · 发表于 2024-6-19 07:35

搞不懂这些

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[购房咨询] 重新发，上一个贴子没讲明白