本帖最后由 康康呀 于 2024-8-3 21:14 编辑
2024年永川住房“换新购” 购房补贴政策
2024年8月1日起至2024年12月31日，通过“换新购”活动在我区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，给予新购商品住房购房款总额0.5%的补贴。购房补贴以消费券形式一次性发放。该补贴与“多子女家庭购房补贴”同时符合条件的，按补贴额度高的执行。
购房人与参与“换新购”活动的经纪机构签订“优先卖”协议，将家庭自有住房委托经纪机构挂牌出售，经纪机构在协议约定时间将委托的房屋售出。同时，购房人选购参与“换新购”活动的开发企业楼盘，与开发企业签订“放心买”协议，缴纳定金，参与“换新购”活动。“换新购”活动支持家庭（包括成员父母和未成年子女）卖旧买新，如出售父母一方或双方名下存量房屋后，再以父母一方、双方或未成年子女名义购买新建商品住房的，均可享受优惠政策。 2024年永川住房“换新购” 服务活动规则与流程
2024年8月1日至2024年12月31日（下称活动期间）内，申请参加“换新购”活动的客户与中介机构签订“优先卖”协议，将自有住房（旧房）委托中介机构挂牌出售。中介机构通过线上流量加推、线下带客看房、经纪人聚焦推广等方式，在协议约定周期内将旧房售出。 活动期间内，中介机构为“换新购”客户选购新建商品住房（新房）提供相关服务。“换新购”客户选定新房后，开发企业应严格审核客户提供的“优先卖”协议，并签订“放心买”协议，收取定金，在协议约定周期内优先为“换新购”客户选定意向房源，并根据项目实际情况给予专属优惠。在此期间，客户可以优先购买或调整房源。
活动期间内，“换新购”客户在出售旧房后，将出售凭证提交开发企业审核，经销售人员核实后，享受相应专属优惠。如在约定期间未出售旧房，“换新购”客户可向中介机构和开发企业申请延长交易周期，或终止协议，开发企业无条件全额退还定金。 在活动期间内，“换新购”客户完成新房网签办理并按规定缴清契税的，凭“优先卖”、“放心买”协议、商品房网签备案合同、商品房契税完税证明等相关资料向新房所在片区申请“换新购”购房补贴，具体详见政策要求。 注：1.本规则与流程内所指的中介机构和开发企业均为报名参加“换新购”活动的企业，名单实时更新，届时可在“重庆永川区网上房地产展示交易会”小程序“换新购”服务活动专区中查询。2.以上活动规则与流程由区住房城乡建委、区房地产业协会负责解释。
来源：渝西楼市 | 
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发表于 2024-8-3 18:06
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